京地海樾府项目位于深圳前海宝安核心区碧海区域，宝源途与金海途交汇处，总占地面积1.79万㎡，地上总筑面约11万㎡，地下总兴办面约6万㎡，定位为高端都市归纳体，其业态包罗筑面约55-105㎡2~4房高端居处、星级栈房、精品公寓及办公。项目与地铁11号线碧海湾站无缝连结，隔断地铁1号线米，交通容易，是攻陷前海主题位子双地铁的上风资源。

　　项目由六栋主体兴办构成，集居处、办公、公寓、幼儿园等效用。同时装备了社康、运动核心、公交首末站等根本步骤。幼区居处均为31层（1-2层非居处）共686套，商品房居处348套（1A、1B单位），回迁338套（1C、1D）。

　　如图1A和1B座为商品房居处（55㎡-105㎡）348套。正在产物安排上，同样的房型配比跟墟市上同类型的面积段少5㎡阁下，基础上是对首置群体的门槛又进一步低重。

　　1C和1D座是改革型户型回迁房，与商品房分辨开楼栋，加之现正在回迁群体秤谌都卓殊之高，对实质栖身影响不大。

　　「京地海樾府」是初次置业的上车户型拣选，总价366万起。新政“认房不认贷”后首付最低110万，门槛低性价比高。两房竖厅安排方便好用，卓殊适合未婚人士或新婚伉俪。

　　这种面积段产物目前正在新盘墟市上很少见到做到两房+两阳台的，对待幼户型来说多个生计阳台是大加分项。

　　相较于55㎡户型这个两房的亮点正在于厨房是真的太爽，还能安排排闼一共空间看起来会比55㎡的两房大，东南向朝向也更优质。

　　78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台，效用性依然能够吊打科技园100㎡的新房。户型安排比拟朴直，1.5安排比拟人道化，究竟若三四口之家栖身，多个马桶生计质素会普及许多。

　　78㎡的三房一卫双阳台，客堂的观感比拟写意。卫生间采用空间三判袂安排，一家人应用起来也不会显拥堵。主朝向西北，主卧东南，估摸这个户型的代价会有点上风。

　　该户型是见惯的守旧三房户型，亮点正在于有双阳台安排，东南向10F以上视野越过前面的归纳楼的裙楼会比拟空阔。

　　南北通透四房户型，是「京地海樾府」最大的户型，主阳台朝西北，生计阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户机闭，这个户型唯有58套，适合改革需乞降周边当地人置业。

　　「京地海樾府」所正在前海互帮区内仅次于宝中碧海板块，属于这边的栖身区，同时邻近前海自贸区、大铲湾企鹅岛家当基地、机场闭键，配套固然算不上最顶级，但归纳来看生计上的方方面面还算便捷。

　　【前海扩容，碧海受益】“前海都市新核心观念筹划图” 已定，筹划局限高达 72.1平方公里。宝中将被划入前海，亲密宝中的碧海片区也将受到辐射利好，人称是科技园的后花圃。

　　这里的魅力不止是公园的生态气力，主要的是它的总部吸引力。正在上层筹划和家当组织上，这里能够说是“深圳改日第一科创区”。

　　由企鹅岛、宝安核心区、前海自贸区三分鼎足，三者撑起的黄金三角辐射气力可见一斑，三大引擎撑起改日十年高地。

　　前海，截至2022年9月，前海已入驻以腾讯为代表的寰宇500强投资企业累计361家，安盛、瑞银、西门子、帝亚吉欧等一大量优质企业加快集聚

　　宝中，具有和深圳湾相似峻峭上的定位。以金融集群发达为主，行为前海区域互帮配套效用延迟区和深圳新的经济与科技立异气力密集区，宝中手握宝湾大厦、瑞湾大厦、俊峰汽车家当链总部、vivo深圳总部、深圳村落贸易银行总部等。

　　再看企鹅岛，一座面积达200万㎡的“收集都市”，约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。筹划引入腾讯效率告白、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大家当，变成“六基地一平台”。遵循估算，企鹅岛最终可容纳近10万名员工！

　　大空港，区域升级项目地处碧海核心区，被誉为前海后花圃，承接前海高级白领的高品德栖身需求。深圳大空港观念能够追溯至2009年深圳(国际)物博会上，2011年9月，宝安区当局和深圳市筹划疆土委起头编造《大空港区域归纳筹划》，2013年深圳当局出台《大空港区域归纳筹划》。区域总筹划面积95平方公里，相当于6个前海。它包罗了空港新城、宝安机场、海上田园、机场船埠、归纳港区等庞大项目，因为客流、物流、消息流聚积，机场周边将慢慢成为一个临空经济圈。

　　陆途交通：项目金海途与宝源途交汇处，金海途北接宝安大道，宝源途东接西乡大道。五分钟可达宝安核心、大铲湾，至极钟可到机场、前海。

　　「京地海樾府」隔断沿江高速西乡口不到3公里，上高速到前海仅需10分钟，接深中通道、机场闸道、船埠都是15分钟以内可抵达，海陆空通吃。

　　到南山区后海走东滨地道己方驾车正在半幼时内都能通晓，通勤方面比拟便捷，改日另有海滨大道的优化空间。

　　深中通道已开明，自驾到一共大湾区几个要点都市都很疾，简略估算过从碧海开赴到中山珠海缩幼差不多40分钟，到澳门横琴港口不到一个半幼时。

　　对面的“榕江壹号院”有 1.3万平聚积贸易体，也可步行15分钟阁下到 天虹阛阓。3km局限内另有 七巧国、西乡天虹、人人笑(碧海城店)、华润万家、沃尔玛（金海途分店）、雅盛百货、海滨百货、华安百货 等阛阓。

　　要是思游大点的阛阓需求自驾车到天虹汇一城、QCC大仟里这两个大型归纳体，或者再跑远点到宝中壹方城和愉快港湾。

　　学校基础上都正在1公里局限内，幼学有西湾幼学、红树林表国语幼学、海港幼学、碧海幼学。初中有西乡中学初中部，另有海湾中学，宝安区排第七，算中等秤谌。

　　恒生病院近正在咫尺，医疗题目基础上不难处分。四周不远方的宝中另有新筑的儿童病院、宝安妇幼和南方医科大学深圳病院，或者上沿江15分钟也能到前海泰康国际病院。

　　海：一线无遮挡海景，沿滨海长廊向西即享西湾红树林湿地公园绝美约17公里海岸线，绝佳滨海景观带

　　息闲：畅享约3公里前海精华都市配套，近抵西乡体育核心、碧海高尔夫，直线公里可达宝安体育核心、海滨广场、宝安藏书楼、青少年宫、湾区之声演艺核心、海滨息闲带愉快港湾等国际级醇熟配套

　　京地集团创立于1998年，历经24年发达，京地集团顺合时期的发达潮水，继承 “一流产物，一流品德”的理念，整合贸易、栈房、居处和写字楼多方家当资源，打造写意的栖身情况和高效的办公空间，帮力区域家当升值。从高端居处到生态办公，京地集团以修筑创重生态空间为计划，从项目选址到兴办筹划安排，极大地应用天然资源和当代高科技，完整地讲明优质高端生计式样。

　　京地集团以房地产开辟为主业，连续扩充旗下家当链——物业约束、栈房运转、海洋渔业开辟等家当，勤勉成为多元化的专业运营商，悉力于都市发达与人居生计改革。改日，京地集团将用命企业愿景，连续提拔企业立异办事才具，为客户供应更优质更写意的产物办事，优化都市归纳办事效用，促进都市立异措施。

　　甄选时尚美学的铝板及金属漆立面，打造城市封面兴办。采用退台/连廊安排，使生态景观贯穿其间，变成创意实足的空间体验。

　　选用同恒裕滨城、核心天元等豪宅项目相似的国内“门窗十大首选品牌”之一贝克洛编造门窗，为业主供应更舒居的生计享用。

　　宽裕典礼感的花圃式陶醉街区铺陈归家之途，激励孩子互帮冒险的拾光魔盒探险记；以及餍足全龄需求的排挤层息闲泛会所，打造青年健身、调养空间等多重体验。